O Seu Condomínio Não Faz a Manutenção Preventiva? Veja a Importância

O seu condomínio faz manutenção preventiva? Você sabe o que é e a importância de se fazer tal manutenção? Se disse não para uma dessas perguntas, é sinal de que você precisa ler essa matéria.

Ser síndico ou ter um condomínio é uma responsabilidade que está além do que podemos controlar, afinal, algumas questões estão fora de nosso alcance, como por exemplo, equipamentos que quebram, problemas estruturais que precisam de manutenção, etc.

Além disso, manter uma agenda estruturada de manutenção faz com que essas preocupações não tomem grande parte do seu tempo, além de manter os moradores satisfeitos.

Por isso, nessa matéria, falaremos sobre a importância de se fazer a manutenção preventiva de seu condomínio.

Mas afinal, como fazer a manutenção preventiva no condomínio?

Para começar a fazer a manutenção preventiva no condomínio você, síndico ou administrador, primeiramente deve fazer um diagnóstico dos principais itens que merecem atenção no condomínio e verificar como está a situação dos locais de maior fluxo de pessoas.

Nesse sentido, faça um levantamento dos principais componentes do condomínio (estrutura, máquinas e equipamentos) que precisam de inspeções regulares.

Feito isso, liste todos os itens com riscos e que merecem mais atenção, apresente em assembleia para os moradores e faça uma apresentação das soluções.

Finalmente, após a votação, busque empresas especializadas em manutenção preventiva em condomínios e faça a contratação.

A princípio, a manutenção preventiva pode parecer um gasto desnecessário, mas tenha a certeza que prevenir que algo aconteça no condomínio pode evitar diversos problemas na sua gestão e, também, ajudar a economizar dinheiro e recursos investidos.

Quais são os itens que precisam de manutenção preventiva?

Geralmente, alguns itens são essenciais para o bom funcionamento de seu condomínio, por isso, precisam de mais atenção do que os demais.

Por esse motivo, listamos abaixo, os itens que todo o síndico ou administrador de condomínio deve se atentar e fazer a manutenção preventiva.

• Equipamentos e elevadores;
• Instalações elétricas e hidráulicas;
• Sistema de combate a incêndio (extintores, etc.);
• Para-raios;
• Sistema de gás e água;
• Sistema de segurança e portaria;
• Estrutura (telhados, calhas, pinturas, saídas de ar-condicionado, etc.);
• Áreas de lazer (piscina, churrasqueira, brinquedos dos parquinhos, etc.).

Benefícios da manutenção prévia em condomínios

De acordo com especialistas do segmento condominial, a manutenção preventiva é uma forma de levar para o condomínio uma manutenção programada, evitando, dessa forma, o aparecimento de falhas em operações e equipamentos do empreendimento, e, dessa forma, minimizar custos e imprevistos.

Especialista com mais de 17 anos de experiência no ramo condominial estima que a manutenção preventiva bem feita diminui em até 30% os gastos com a manutenção e ainda prolonga a vida útil dos equipamentos.

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Se gostou dessa matéria, confira também o que é e como fazer o pedido de viabilidade para sua empresa.

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